輕骨料混凝土按干表觀密度一般為800～1950kg/m³，共分為12個等級。強度等級按立方體抗壓強度標準值分為CL5.0、CL7.5、CL10、CL15、CL20、CL25、CL30、CL35、CL40、CL45、CL50等11個等級。輕骨料混凝土由于其輕骨料具有顆粒表觀密度小、總表面積大、易于吸水等特點，所以其拌合物適用的流動范圍比較窄，過大的流動性會使輕骨料上浮、離析;過小的流動性則會使搗實困難。流動性的大小主要取決于用水量，由于輕骨料吸水率大，因而其用水量的概念與普通混凝土略有區別。加入拌合物中的水量稱為總用水量，可分為兩部分，一部分被骨料吸收，其數量相當于1h的吸水量，這部分水稱為附加用水量，其余部分稱為凈用水量，使拌合物獲得要求的流動性和水泥水化的進行。凈用水量可根據混凝土的用途及要求的流動性來選擇。另外，輕骨料混凝土的和易性也受砂率的影響，尤其是采用輕細骨料時，拌合物和易性隨著砂率的提高而有所改善。輕骨料混凝土的砂率一般比普通混凝土的砂率略大。

對于輕骨料混凝土，由于輕骨料自身強度較低，因此其強度的決定因素除了水泥強度與水灰比(水灰比考慮凈用水量)外，還取決于輕骨料的強度。與普通混凝土相比，采用輕骨料會導致混凝土強度下降，并且骨料用量越多，強度降低越大，其表觀密度也越小。

輕骨料混凝土的另一特點是，由于受到輕骨料自身強度的限制，因此，每一品種輕骨料只能配制一定強度的混凝土，如要配制高于此強度的混凝土，即使降低水灰比，也不可能使混凝土強度有明顯提高，或提高幅度很小。

輕骨料混凝土的變形比普通混凝土大，彈性模量較小，約為同級別普通混凝土的50%～70%，制成的構件受力后撓度較大是其缺點。但因極限應變大，有利于改善構筑物的抗震性能或抵抗動荷載能力。輕骨料混凝土的收縮和徐變比普通混凝土相應地大20%～50%和30%～60%，熱膨脹系數則比普通混凝土低20%左右。